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[其他相关] 海外买房怕被骗?认准四大方向

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Leharrio 发表于 2019-1-18 14:18:45 | 显示全部楼层 |阅读模式

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买房子最怕什么?被骗。海外买房就更不用说了。小编今天想给大家讲讲海外买房需要注意的地方。首先,我们来看看各种类型的投资者该如何选房。
图片001.png
一、如何选房?
A 度假型
这类人士对居住环境要求较高,新加坡,泰国和迪拜可以考虑。新加坡的优势是环境优美,法律严明。泰国的优势在于性价比高,可住可租。至于迪拜的小公寓则深受年轻人青睐。
B 教育型
新加坡值得考虑。新加坡有个ERA代理的碧桂园森林城市就不错,把买房和留学结合起来了。
C 投资型
这部分买家不妨考虑新加坡和马来西亚,那边的房子涨的很快,特别是新加坡,地少人多,还有大量的新移民涌入,未来升值空间可想而知。
D 移民型
这类型的买家不妨考虑欧洲国家如希腊、马耳他、爱尔兰、英国、西班牙、葡萄牙、马耳他、塞浦路斯。选择这些国家的主要优势包括投资条件低、投资金额少、审理速度快等。
E 养老型
该类别的投资人士对环境要求较高,要有自然风光和人文关怀。这部分人士推荐去新加坡或者欧洲国家挑选心水楼盘。
二、买房经验(以我在新加坡买的公寓房为例)
我在新加坡买的房子是新加坡临铁公寓- JUI Residences,99年产权的公寓。新加坡公寓的产权有三种:99年地契,999年和永久地契。我买的是一手的B2型的公寓。65平方米,99年产权。下面是我的房子的房间布局图。
图片01.png
房子里面是这样的,不错吧?
图片02.png
新加坡这边买房子也是找中介帮忙,和国内一样。我找的是ERA,在当地挺出名,里面的业务员都是持专业资格证书的,每年都要考试才能继续执业,感觉比国内的专业不少。
新加坡买房子和国内一样,也要找那些交通便利的,或者有好学校的。当时还看中一套,后来因为价格原因没买。等以后有钱了再拿下不迟。:)
三、房屋管理(以新加坡为例)
A. 委托房屋经纪/物业管理公司
被委托的管理公司主要工作是:
1、寻找租客;
2、办理入住/退房手续;
3、每月收取房租、缴纳各种费用;
4、租金转账;
5、维护/维修住宅;
6、满足房客合理要求;
7、帮助业主驱逐租客。
B. 自行寻找租客
四、房产资讯
买房那会在ERA看了好几套,他家的高档公寓最受欢迎,像下面这套也不错。Belgravia Green (宏茂桥)永久产权洋房
图片03.png
在宏茂桥那里,老牌新加坡地产商Tong Eng Group打造的高档公寓。
以上就是小编分享的海外置业的推荐和新加坡买房经验谈。有想更多在海外置业的朋友,可关注公众号:海外买房通,了解更多的海外房产资讯。

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海!外直播 t.cn/RxmJTRo 禁闻视频 t.cn/RJvO78S 史书这样评说:他们耗尽地下的矿产,浑浊地面的河流,污秽天上的云彩,沦丧了中华的道德,小孩不敢独自出门,老人倒地无人扶,官匪横行霸道,金钱权力是惟一图腾,善良诚实勤   发表于 2019-2-9 01:29
你知道吗,升到少校等级就可以设置签名了呦!!点击右上角头像旁设置!可以放置广告!
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